纳税人从事不动产租赁服务的税率是多少？

答：《中华人民共和国增值税法》2026年执行后，不动产经营租赁税率如下：

（一）一般纳税人：一般计税方法计算缴纳增值税税率为9%；出租其2016年4月30日前取得的不动产，自2026年1月1日至2027年12月31日，可以选择适用简易计税方法按照5%征收率。

（二）小规模纳税人及自然人：征收率为3%。

（三）相关优惠政策：

1.住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。

2.住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，减按1.5%计算缴纳增值税。

3.自2026年1月1日起，个人（不含个体工商户中的一般纳税人）出租住房，按照简易计税方法依照3%征收率减按1.5%计算缴纳增值税。